1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
フローレンスパレス瑞江レフィナード
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩22分
2003年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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10階 / 60.59㎡の場合
相場
3,720万円
61.4万円/㎡
2,078
3,173
4,267
5,362
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,173万円〜4,267万円
52.4万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
フローレンスパレス瑞江レフィナード
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 10階 / 60.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 49.2万円 | 10階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 54.1万円 | 10階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 2,990万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 3,180万円 | 45.2万円 | 6階 | 70.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,280万円 | 37.6万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/09/06 | 3,280万円 | 43.3万円 | 8階 | 75.73㎡ | 3LDK | - |
| 2020/08/31 | 2,799万円 | 46.2万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/23 | 2,880万円 | 51.5万円 | 10階 | 55.95㎡ | 2LDK | - |
| 2020/07/11 | 2,380万円 | 39.3万円 | 2階 | 60.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 2,480万円 | 40.9万円 | 7階 | 60.59㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,050万円 | 43.3万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | フローレンスパレス瑞江レフィナード 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅22分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/17 | フローレンスパレスラルジュ瑞江 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅22分 | 3,890万円 | 55.6万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | ファーストシーン瑞江マークウエスト 江戸川区新堀一丁目 | 瑞江駅21分 | 3,699万円 | 50.3万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/01 | 日神パレステージ瑞江西館 江戸川区新堀一丁目 | 篠崎駅22分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。